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(资料图片)

来源：温州房哥

封面来源网络，与本文无关

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就在不久前，温州市房地产市场信息交易网公布鹿城壹号（备案名：玉鸣园）办公房源调价方案。

▲项目相对区位示意。上图为效果图示意，下图为交付实景图示意

▲销售楼栋示意

办公部分于2019年11月27日首开，毛坯惠前均价约1.89万元/㎡。但开盘近3年，仅售出一套。去年11月，项目部分房源打67折销售。但依然卖不太动。

▲玉鸣园部分办公房源价格调整示意。上述价格均为备案价格，未打折。

此番多数房源再度迎来调价，调价后，毛坯备案单价大多在1.0万-1.25万元/㎡，与首开相比，光备案价格就平均降价7000余元/㎡，单套房源总价降幅在199万-247万左右。批量打包购买，单价低至8300元/㎡，最低均价更是在9500元/㎡左右。

市府路黄金地段，办公写字楼售价最低只要8300元/㎡（需批量购买且有其他条件）。听起来都不可思议。但是，这个门槛其实也不低。一次性打包全部购买需要至少约1.32亿元。

目前，据房探了解，这批房源已经“名花有主”。

▲玉鸣园部分办公认购示意。认购信息有滞后，以实际为准